就算在游戲里,供個房子也是不容易

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責任編輯:李平
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玩游戲前,最好先看看富爸爸的書,因為從書里,你可以得到更多啟示,有助于你更早的跳出老鼠賽跑。  想要

就算在游戲里,供個房子也是不容易

是《傲龍傳說》 我在半空中,心想到,完了,想不到我一代戰國未來風云人物,會摔死,不過想想不少玄幻

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如何把現金流游戲“真正”的玩到現實中

虛擬運營商太多了

求游戲名,一款單機游戲,是在一個房子里惡作劇的,不能讓房主發現,房主頭上會顯示他想干什么。

整蠱鄰居 很老的游戲了 記得國內剛開始普及電腦的時候玩過

現金流游戲的小貼士

玩游戲前,最好先看看富爸爸的書,因為從書里,你可以得到更多啟示,有助于你更早的跳出老鼠賽跑。  想要跳出老鼠賽跑,必須讓自己的非工資收入(資產所產生的現金流)大于你的總支出。因此:  1. 合理的控制你的支出是很必要的。你的支出來自于你的債務,支出中除了稅金,其他支出和小孩子支出不能償還外,其他都是可以償還的。所以,控制自己的支出,是你在初期資金緊缺的時候,最好的提升現金流的辦法。(為什么呢?看看月現金流的計算公式:總收入-總支出=月現金流。如果總支出降低了,你的月現金流自然就增加了。)畢竟,你要靠每次的現金流來得到更多的資金,有了這些資金,你才能夠投資到你自己的資產中,讓錢為你賺錢。建議先從信用卡負債,購車負債,教育負債等開始償還,因為這些都是很低的負債,償還后,你的月現金流的增加量可以從幾十到幾百。購房負債一般都很大,不用著急償還。因為,到你有足夠現金償還的時候,你也早就跳出來了。  2. 少量的購買股票。為什么要少量購買股票?這個是我個人的意見,富爸爸在書里也寫,股票,基金等是你投資的20%。可見,富爸爸也不會拿全部家當去搞股票。畢竟,股票要等他升值,你才能換來更多的現金。如果你大量購入股票,有可能會讓你陷入沒有足夠現金去購買能夠給你帶來現金流的資產。不如,少量購買股票,剩下的錢中固定存儲用來償還你的債務。通過這種方法,降低支出提高自己的月現金流。方法同上。兩種方法并行,在游戲初期,你手里的現金和月現金流都會快速增加。說到這里,我就要說說富爸爸這個人也有很“壞”的一面,他創造游戲的時候,竟然設立了1塊錢的股票。害得我第一次玩得時候買了幾萬股的1塊錢,結果等股票升值,等得花兒都榭了,我的對手紛紛跳出,而我還在等。老鼠賽跑中,只有我一個人了。也只有我能翻小生意卡。不用我多說了,玩游戲的玩家都明白,當時,我那叫一個心寒……。1塊錢的股票可以讓你一夜暴富,得到大量現金,可以讓你做大買賣,也可以讓你更早跳出來。可是事情未必都是那么好,因為,你不知道自己要等到什么時候。看看現在的中國股市就知道了,股市瘋漲的時候,有很多人賺了錢,現在股市大跌,很多人的投資被凍結了。也就沒有多余的錢去做其他投資。所以,股票不是投資的最佳途徑。我想,富爸爸把股票放在小生意中,也是這個原因。   3. 購買少量的房地產,增加少量的現金流。房地產在游戲中能給你提供的月現金流不是最大的,尤其是小生意中的。大買賣中的很多8室的房子,可以帶來將近2千的月現金流。但是,游戲初期,你沒有那么多錢去做大買賣。所以,小生意中的2室1廳,3室2廳,就成為了你,最開始的投資,一般都是首付幾千,帶來110---320的月現金流。個人感覺,小生意中的房地產和股票很類似,他初期會占據你很大的現金,但是產生的月現金流卻不多。而你想賣掉這個房產,換取更多現金,必須先要償還這個房子的負債,最少3.5萬,多的可能是5.5萬。所以,要賣掉這些房子,并不容易。畢竟房地產可以帶來一些現金流,所以,有選擇性的少量購買,對游戲初期是很有好處的。現實生活中也是,如果你在創業初期就進*地產投資,很可能是徒勞無功。房租和月供哪個更高呢?房子的首付多少錢呢?如果拿首付,去干其他事業,也許帶來的月現金流更大。其他事業,也就是我要說的第4步。  4. 關注自己的事業。富爸爸說,要始終關注自己的事業。在游戲里,就是那些可以為你帶來更大現金流的企業。這個也是你快速跳出去的一個最佳途徑。可是這樣的企業,首期支付一般都很高,對于游戲初期,基本上沒有辦法承受,這個時候,不妨計算一下,如果向銀行貸款,每個月的支出就要增加(銀行貸款利率是10%),如果你的現金流大于你貸款產生的支出,那這筆貸款就算值得。比如:一個企業首期需要3萬,月現金流+2500,這個時候,如果你支付1萬,向銀行貸款2萬,因為貸款產生的支出是2000,月現金流2500-貸款支出2000=現金流500。這個時候,你的貸款就算是值得的。  如果你能按照前面3步所講的做的話,到第4步的時候,你手里的現金,至少可以支付一半以上的首期,這個時候月現金流已經增加了很多了。不怕貸款償還不清,等待幾個月。貸款很快就會償還完。這個時候,你再計算一下自己的非工資收入,絕對要比總支出高。你也就是成功跳出了老鼠賽跑。

avid也不想。他是富爸爸公司總經理的朋友,與對方聯系組織了這次活動,結果現金流大賽的最終獲勝者都沒有得到簽證,只剩下四個人能夠成行,于是富爸爸公司管理層內部有些人開始質疑這次美國之行是否還有意義,建議取消最后這個環節。如果我們四個人的表現不能讓美國佬滿意,那David沒面子不說,他朋友也可能會受到牽連。這是我從他的表述中推測出來的深層涵義。

于是,為了深刻理解富爸爸的精神,我們約好了第二次會面的主要內容:四個人演習一下現金流游戲。

見到張威是第二次會面時的事。作為一個四十多歲的蒙古族男人,他蓄了很有味道的胡子,戴一頂黑色扁帽來掩飾年齡在頭頂作祟的傷痕。知道他是個有錢人是到美國以后的事,如果讓他在四環路邊徘徊一番,從他的相貌、神情以及穿著來看,任誰都會以為他是個潦倒風塵的江湖漢子。

在讀書人公司的會議室里,我和這個江湖漢子無語而坐,等著遲到的David夫婦。等人都到場以后,道具攤開,我終于見到了傳說中的現金流游戲。

復雜化了的大富翁。這是我的第一印象。大富翁是我大學時代最愛玩的兩個電腦游戲之一。一到晚上,到樓下小賣部買上幾包瓜子,回到宿舍大喊一聲:“大富翁了!”對門的兄弟就會洶涌而至,四個人開始坐在電腦前為設定的退休目標而奮斗,一幫人在旁觀戰兼做智囊。我喜歡專心致志在股票市場投機,有人則一心一意搶地蓋房子,還有人則專門損人不利己,投飛彈把沙隆巴斯炸進醫院,然后在醫院門口扔顆地雷,剛出院又被轟回去,使用陷害卡讓叼著奶嘴不會說話只會哼哼爬著走路的金貝貝非禮幼女進監獄,使用冬眠卡讓所有角色睡大覺……每次玩到深夜大家散去睡了,地上僅留厚厚一層瓜子皮。那是多么讓人懷念的一段黃金歲月啊,如今卻也已經隨著厚厚的瓜子皮被掃進歷史的垃圾堆里了。

在現金流游戲里,每個角色都有自己固定的工作作為收入來源,然后買入各種能帶來收入的資產,進行各種投資以及投機活動讓財源滾滾而至,最終目的是讓每月的非工作收入,也就是資產所產生的現金超過每月的支出,達到個人的財務自由。這也是富爸爸理念的精髓。

富人買入資產,中產階級買入自以為是資產的負債,窮人只有支出。現金流游戲傳輸的就是這樣一種理念:要想成為富人,就要像富人一樣去思考,買入真正的資產。

我和張威都是第一次接觸現金流游戲。我必須承認,我第一次玩現金流游戲,也是至今為止唯一一次玩這個游戲,就已經被深深地觸動了。某些存在于大腦里根深蒂固的觀念在剎那間分崩離析,一種守得云開見月明的新鮮感油然而生。

然而我在游戲中的表現并不那么美妙。作為一個卡車司機,我很艱難地無法到達財務自由之路,而張威所扮演的老師則率先過關,輕松贏得了這場游戲。對游戲非常熟悉的David夫婦在游戲過程中不斷指責張威太慷慨做得不對,最后還是要雙雙敗下陣來。這充分表明,富人的思維跟我等窮人的確不同。可惜我至今也不知道張威那個大富翁的腦袋里神經線是如何糾纏的,因此現實中的我今日仍只是個比卡車司機還悲慘的窮光蛋。

無論貧富,這就是我們四個人的第一次完整聚首。除去在美國共度的時光,回到國內之后我們又再聚首了一次,向讀書人公司匯報了美國之行的經歷感受,然后再也沒見過面。據說,強壯的江湖漢子回國之后破天荒生病住院了,這是我最后得到的關于大富翁的信息。

新自由主義經濟學教父弗蘭克·奈特認為,一個人是窮人還是富人,主要取決于“出身、運氣和努力”,而且他著重指出:“這些因素中努力是最不重要的因素。” 1986年諾貝爾經濟學獎得主詹姆斯·布坎南對奈特的論述又作了擴展,他認為一個人是窮人還是富人除了取決于奈特所講的三點之外,還要加上一個“選擇”,即個人對包括職業在內的人生道路的選擇。布坎南也認為,盡管通過努力而獲得的權利最公正,但在四種因素中也只能占最微小的份額。

作為一個努力的窮光蛋,我對這兩位大師的觀點無比認同。然而羅伯特·清崎肯定不會這樣想吧?作為一個通過努力而成就的大富翁,他所宣揚的必然是現金流游戲中的信念:像富人一樣思考,然后成為富人。

可是,如果通過努力就能由窮轉富的話,這個星球上幾十億在貧困邊緣苦苦掙扎的人們,他們僅僅是因為不會像富人一樣思考嗎?

這是我在玩現金流游戲后產生的問題。曾經我想將這個問題拋給清崎來回答,最終還是放棄了。

就算是上帝也不可能拯救50億人,信仰者得救,創造神話未必不是一件好事,至少能讓50億人還有努力的動機,我又何必問這樣沒有任何意義的傻話呢?

既然生來就是窮人的一分子,除了努力,還能做什么呢?

在現實中玩好自己的Cash Flow游戲就夠了。

或者,如十六歲少年般的我還有理想,常常激動得睡不著覺的話,去玩Ideal Flow的游戲吧。

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